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Hermosa casa estilo campestre en exclusivo Condominio Mirador Los Nogales.


Hermosa casa estilo campestre en exclusivo Condominio Mirador Los Nogales.

  • Los Espinos 3B, Machalí, Rancagua.

  • Construcción mixta (concreto, madera y tabiquería).

  • Año de construcción 1996.

  • 2.500 m2 en total.

  • 300 m2 + 90 m2 de terraza construidos.

VALOR DE VENTA: UF 11.000.-


Primer Nivel:

  • Cálido y confortable living con vigas a la vista de pino oregón nacional y 1 estufa chimenea bosca de combustión lenta, con piso porcelanato.

  • Cómoda Sala de estar para cine, música y estudio, que incluye mueble empotrado de pino oregón nacional.

  • 1 Baño de visita, con vanitorio aéreo cuadrado, mueble con puertas de madera y wc moderno (nuevo), con tina, ducha en funcionamiento y ventilación natural.

  • 1 Sala Escritorio con ventana hacia la terraza.

  • 1 Amplia terraza con cobertizo de pino oregón nacional que incluye mesa de pool.

  • 1 Bodega en la caja escala.

Segundo Nivel:

  • Amplio y cómodo comedor con ventanales originales.

  • Cocina remodelada con cubierta de melanina postformada con nicho para lavavajillas y mesa de diario con cubierta mármol.

  • Logia cerrada con empalme para lavadora y secadora con descarga desagüe y despensa.

Tercer Nivel:

  • Dormitorio principal con aire acondicionado, baño en suite y walking closet. Baño remodelado y renovado con shower door, porcelanato al piso y cerámica y artefactos modernos.

  • Segundo Baño remodelado con shower door, porcelanato al piso y muros, con artefactos modernos.

  • Segundo Dormitorio con closet muro a muro y ventanal remodelado hacia el norte.

  • Tercer Dormitorio con closet muro a muro y ventanal remodelado hacia el norte.

  • Cuarto Dormitorio con closet muro a muro y ventanal remodelado hacia el norte.

  • Bodega con repisas para blanco y varios.

Patio delantero:

  • Portón eléctrico en acceso principal.

  • Amplio estacionamiento pavimentado.

  • Cancha baby futbol.

  • Huerto con cierre de concreto.

  • Escalera de pilca (piedras y concreto).

  • Casita de madera con puente colgante.

  • Árboles nativos y frutales: Araucaria, Níspero, Durazno, Ciruelo, Guindo, Granado.

  • Parrón uva verde.

  • Pañol delantero.

  • Bodega en la solera de la casa. (subsuelo frontal).


Patio Trasero:

  • Árboles nativos y frutales: Palmera, Boldo Americano, Parrón uva verde.

  • Bomba de riego.

  • Zona parrilla para asados.


Otros:

  • Piscina de 9 x 4 mts cúbicos.

  • Baño vestidor con ducha.

  • Piscina con terraza con cubierta madera.

  • Áreas verdes, variados arbustos, árboles, flores y plantas de ornamentación.

  • La casa cuenta con alarma de seguridad general de Rancagua.

  • Las áreas verdes cuentan con riego con dispensadores.

  • La cuota anual por agua de riego es de $6.000. app.

  • La casa queda con todas las cortinas y roller black out.

  • La casa no tiene alcantarillado, tiene fosa.

  • Los gastos comunes del Condominio son promedio $30.000.- (Portería y aseo).

  • El Condominio cuenta con dos accesos (Acceso norte con control remoto para los propietarios).

  • Acceso sur es con portería y conserje.

  • El Condominio cuenta con un circuito de cámaras de vigilancia en todo el entorno.

  • El Condominio cuenta con una reserva ecológica forestal y natural, cuidada y protegida por la comunidad.




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